物件介紹
Case Area
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：忠孝東路七段
總坪：50坪
型態：店面、廠房、倉庫
主建：
所在樓層：1F/5F
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：可廠登、可商登
【物件基本資訊】
• 地址：台北市南港區忠孝東路七段（南港車站/經貿門戶軸帶）
• 類型：一樓店面 / 廠房 / 倉庫
• 租金：45,000 元 / 月（個人未稅）
• 權狀坪數 ：34.11 坪
• 室內坪數 ：主建物 30.8 坪 ＋ 附屬建物 3.23 坪
• 總使用面積 ：高達約 50 坪（含內梯地下室約 15 坪）
• 樓層配置 ：1 樓 ＋ 地下室 / 總樓高 5 樓（純一樓獨立大門戶）
【硬體設施與合規性】
• 室內動線 ：內建獨立內梯直達 15 坪地下室
• 法規登記：可依法辦理工廠登記、商業登記
• 大樓管銷：獨立門戶，零大樓虛胖公設
【核心優勢】
1. 入主忠孝東路七段黃金主幹道，南港車站特區極稀有 4 萬多低門檻物件。
2. 權狀 34 坪、實用高達 50 坪（內建獨立內梯地下室），一樓出貨/地下室備貨一條龍。
3. 純合規產權，可合法廠登與商登，極適合品牌展示店面、網拍快遞發貨據點與精密工作室。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
