物件介紹
Case Area
新北市五股區
鐵皮屋
【新北五股/民義路二段 130坪高挑高廠倉出租】中心挑高8.2米！10米大面寬！帶20坪專屬腹地！含三相電及消防！
新北五股區民義路二段
總價
萬
總坪數
130 坪
聯絡房產顧問
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：新北五股區民義路二段
總坪：130坪
型態：
主建：
所在樓層：1F
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：皆不可
【物件基本資訊】
• 地址：新北市五股區民義路二段（五股交流道/民義路產業軸帶）
• 類型：純一樓獨立廠房 / 倉儲庫房（鐵皮屋） • 租金：100,000 元 / 月（個人未稅，不可報稅）
• 服務費：仲介費半個月 • 土地使用分區：保護區
• 權狀坪數：無權狀（純實用建物）
• 總使用面積：實用總計約 150 坪 - 室內主建物：130 坪（純一樓方正大平面） - 戶外專屬腹地：約 20 坪（專屬停車卸貨廣場）
• 樓層配置：1 樓 / 總樓高 1 樓（獨立大門戶，進出貨極速）
【硬體設施與尺寸規格】
• 淨高數據：中心挑高達 8.20 米（可立重型高位貨架）
• 空間尺寸：室內寬度 10.00 米 × 深度 21.00 米（方正大面寬好規劃）
• 水電與安全配套：配置「三相電力」與「標準消防安檢設施」
• 管銷計費：水電皆配置「獨立分錶」，按度數實報實銷
• 登記限制：不可辦理工廠登記、商業登記
• 租客要求：房東指定「謝絕高髒污/高污染行業」（維護場地整潔）
【核心優勢】
1. 五股民義路二段黃金軸帶，中心挑高 8.2 米，130 坪方正格局搭配 10 米面寬，空間容積率拉到最高。
2. 自帶 20 坪門前專屬卸貨大腹地，大貨車靠對、車隊停放與貨物中轉極度流暢。
3. 內建三相電、消防配套與水電獨立分錶，月租僅 10 萬，品牌電商、設備庫房與 logistics 首選。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
