物件介紹
Case Area
基隆市
廠房
【大武崙工業區】純602坪旗艦廠房出租/1F挑高6.8米/5噸神級重載大貨梯
基隆市安樂區
總價
55.97 萬
總坪數
602.978 坪
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基本資料
地址：基隆市安樂區
總坪：602.978坪
型態：
主建：
所在樓層：1+2F/3F
附屬：
公設：
管理費：16791元/月
是否可廠登、商登：
【大武崙工業區/上市櫃設廠自用首選】武訓街 1+2 樓旗艦級重型廠辦出租 - 實用達602.9坪 / 雙黃金挑高(1F高6.8米/2F高5.8米) / 標配5噸神級大貨梯（皆可合法雙登）
奠定企業產線基業！插旗大台北物流製造門戶的五大核心資產價值：
* 顛覆傳統！罕見「垂直雙黃金挑高」：打破多層廠房 2 樓低矮的宿命！本案【1樓總高 6.831 米（樑下淨高 6.414 米）】；連【2樓總高都給足 5.840 米（樑下淨高 5.205 米）】！極致驚人的垂直立體容量，2 樓完全可放置重型大型機台或架設 4~5 層高位智慧貨架，空間使用效率直接翻倍。
* 怪獸級大運力【內建 5 噸專屬重載貨梯】：純重裝物流規格！廠內配備高達 5,000 KG（5噸）大型大貨梯，直達 1、2 樓。【電梯規格：門高 2.65 米 × 寬度 3.10 米 ｜ 斜角 6.517 米】，大型標準物流棧板、重型原料、甚至大型堆高機（叉車）皆能整進整出，垂直動線毫無死角。
* 正工業區土地 ． 合法雙登免煩惱：產權純合規，可依法辦理【工廠登記】與【商業登記】。風控 100% 過關，最適合高階精密電子組裝、醫療生技製藥、自動化產線、連鎖品牌發貨總部插旗。
* 超狂空間魔術【權狀翻倍，實用破600坪】：權狀 559.702 坪，一樓門前貼心備有高規格【方正外推增建 43.276 坪】（尺寸：面寬 20.353 米 × 縱深 7.029 米），【實際總使用面積高達 602.978 坪】！超大面寬，大貨櫃車靠對、雨天上下貨行雲流水。
* 現成實用大夾層 ． 經濟管銷：二樓內建專屬【高機能大夾層】（尺寸：縱深 24.160 米 × 面寬 5.261 米），進駐即可直接做為【高質感行政辦公室、客服中心、主管室或高價值精品庫房】，現省大筆固定改裝開銷。園區管理費【每坪僅 30 元 / 月】，持有成本極低。
頂級地理位置與核心交通動線： 坐落基隆市安樂區武訓街（指標大武崙工業區），地理位置戰略性對接雙北。開車極速對接國道3號（基金交流道）、台62線快速道路。直達基隆港、台北港、汐止與南港經貿園區。貨運物流南來北往、中轉發貨動線堪稱全台最強要衝，是大型企業擴廠置產的最完美基石。
地圖位置
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