物件介紹
Case Area
桃園市
廠房
【桃園楊梅中正路/純1F航空母艦廠房出租】室內使用2600坪！自帶2481坪超大腹地！
桃園市楊梅區中正路
總價
150 萬
總坪數
5000 坪
聯絡房產顧問
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：桃園市楊梅區中正路
總坪：5000坪
型態：
主建：
所在樓層：1F/1F
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：可廠登、可商登
【物件基本資訊】
• 地址：桃園市楊梅區中正路（楊梅交通幹道軸帶）
• 類型：純一樓獨立旗艦廠房 / 物流園區
• 租金：1,500,000 元 / 月（個人未稅）
• 室內總使用面積：2,600 坪（純一樓大平面）
• 戶外專屬腹地：2,481 坪（私有巨幅獨立廣場/車隊理貨區）
• 樓層配置：1 樓 / 總樓高 1 樓（純一樓獨立門戶）
【硬體設施與合規性】
• 私有巨幅腹地：近 2,500 坪私有獨立廣場，40 呎大貨櫃車隊、連掛車迴車與多台靠對裝卸極順暢
• 法規登記：可依法辦理工廠登記、營業登記
• 垂直運力：純一樓大平面，無公設耗損、免搭貨梯，水平物流效率最高
• 行業限制：謝絕高污染行業、化工業及高噪音行業
【核心優勢】
1. 市場絕版「純一樓 2,600 坪大平面」，無樓層爬升與公設扣抵，水平物流動線拉到最滿。
2. 附贈近 2,500 坪私有巨幅大腹地，徹底解決大型車隊停放、貨櫃雙向裝卸與員工停車痛點。
3. 可合法廠登與營登，換算單坪實用租金僅 570 多元，上市櫃科技業與大型物流總部首選。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
