物件介紹
Case Area
新北市汐止區
廠房
【汐止福德二路/ 76坪一二樓複層廠辦出租】租金包管理費+B1子母雙車位！月租6萬！可合法雙登！
新北市汐止區福德二路
總價
6 萬
總坪數
坪
聯絡房產顧問
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：新北市汐止區福德二路
總坪：坪
型態：
主建：
所在樓層：
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：可廠登、可商登
【物件基本資訊】
• 地址：新北市汐止區福德二路（福德/社后工業軸帶）
• 類型：一二樓複層式廠房 / 廠辦 / 營業據點
• 租金：60,000 元 / 月（個人未稅，含車位與管理費）
• 權狀坪數：52.59 坪
• 總使用面積：實用高達 76.14 坪 - 1 樓主建物：33.48 坪 - 2 樓主建物＋增建：33.48 坪（9 坪 ＋ 增建 24.48 坪） - 騎樓專屬空間：9.18 坪
• 樓層配置：1 樓至 2 樓 / 總樓高 6 樓（獨立門戶出入）
【硬體設施與詳細尺寸數據】
• 門口規格：門面面寬 6.60 米
• 1 樓尺寸：深度 10.600 米 × 寬度 7.439 米 ｜ 淨高 2.800 米（樑下 2.350 米）
• 2 樓尺寸：深度 12.141 米 × 寬度 7.198 米 ｜ 淨高 2.595 米（樑下 2.198 米）
• 電力配備：單相單線 110V / 220V 電力系統
• 附屬配套：【租金已包含大樓管理費】及【B1-04 子母車位（可停 2 台車）】
• 法規登記：可依法辦理工廠登記、商業登記（產權純合規）
• 租客要求：房東指定「謝絕八大、複雜行業進駐」
• 帶看約定：現場帶看請配合「提前一天預約」
【核心優勢】
1. 正汐止福德二路黃金幹道，極速對接南港經貿園區、環東大道與國道 1 號/3 號。
2. 租金超級大讓利！6 萬月租包辦「76 坪實用空間 ＋ 大樓管理費 ＋ 可停兩台車的 B1 子母車位」。
3. 產權純合規可合法雙登（廠登/商登），適合高科技研發、電子組裝、品牌電商與工程維修總部。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
